광주역 광주역드림시티 쌍령동 드림시티 민간임대아파트 공급광주시는 2015년부터 24년까지 약 20.6%의 인구증가율을 기록하는등 경기도내의 타지역들과 비교해 높은 성장률을 띄며 대규모의 도시개발과 교통 호재는 시장분위기가 급변하고 있는 현재의 상황과 맞물려 시너지를 내고 있다고 평가받고 있는데요. 이러한 맥락을 이어 오늘은 경기광주역 쌍령동 드림시티 신축 현장을 소개합니다.이제 광주역 쌍령동 드림시티 신축아파트의 사업개요와 건축및 토지이용계획부터 설명드리면 쌍령도시개발사업 A2BL, 정확한 공급 소재지는 쌍령동 137-7번지 일대에 건립되며 제2종 일반주거 지역에 해당하고 지구단위계획구역 광주역드림시티 수립이 예정된 상황이고요.추가로 광주역 드림시티 대지면적은 94,326㎡, 건축물의 용적률과 건폐율은 각각 229%와 25%로 확인되고 공동주택은 지하 2층에서 지상은 35층높이의 12개 주동에 총 1,902세대를 편성, 메머드급의 랜드마크로 조성할 여력이 다분한데요.주차는 가구당 약 1.45대를 확보하고 중소형 위주로 형성된 전용면적 59㎡에서 73㎡, 국민평형인 84㎡와 대형 유닛인 100㎡까지 1,2인가구부터 대가족인원까지 수용할수 있도록 편성하고 이를 다시 8개의 다양한 타입으로 세분해 선택의 범주를 활용합니다.특히 활발한 매매 거래량 때문에 환금성이나 광주역드림시티 집값상승여력이 높게 평가되는 국평인 84㎡ 세대가 전체의 60%이상을 차지해 10년전세 대기수요를 탄탄하게 뒷받침하게되며 매매나 청약, 전세등 모든 시장에 존재감을 다시한번 체감시켜주는데요.그중에서도 주력형인 84㎡ A평형은 호불호 없는 4베이 판상형의 평면도를 적용해 균일하게 내리쬐는 일조량과 거실과 주뱡의 맞닿은 창을 통한 통풍등에 특화되었고 수납기능을 극대화시키는 팬트리와 주방옆 알파룸, 드레스룸과 파우더룸등을 설계했고요.타워형구조인 C타입은 거실의 2면창호는 입체적인 조망을 확보했으며 주방의 조리공간에도 환기창을 설계해 통풍걱정을 덜어주고 100㎡유닛들은 인테리어와 침실마다 광주역드림시티 별도의 드레스룸을 마련 수납기능을 강화해 편익을 증대했습니다.모든 가구들은 남동과 남서향의 배치를 기본으로 하고 서로 여유있는 간격을 유지하는 넓은 동간거리는 쾌적함과 사생활보호등에 유리한 형태를 충족하며 내부에는 놀이터를 곳곳으로 마련하고 다양한 수종을 식재한 푸른 녹음과 함께 잔디광장과 정원등 조경공간을 구성해 심미성을 높였죠.입주민을 위한 커뮤니티는 낮은관리비와 유지보수의 신속성, 높은 환금성, 위의 조경등과 함께 대단지의 위용을 체감하게 하고 실내골프연습장, 라운지, 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 독서실, 어린이집과 돌봄시설등을 포함 광주역드림시티 알차게 채워질 예정이라고하네요.광주역 쌍령동 드림시티 APT는 약 460m 이내에 위치한 풍광초교와 서원중학교등으로 학령기의 자녀를둔 실수요층의 걱정을 덜어주고요. 반경을 조금더 넓히면 충북사대부고와 외고를 포함한 다수의 학군이 잘 분포되있고, 이들 주변으로 기존의 사교육 인프라도 잘 발달되 있기에 면학분위기를 고취시키기에도 부족함이 없다고 사료됩니다.주변에는 현대백화점이나 롯데아울렛, 지웰시티몰, 롯데마트, 홈플러스, 이마트등 대형복합쇼핑몰이 지근거리이고 각종 편의및 외식등 상업시설이 즐비한 중심 상업지역을 오가기에도 쉽고 문화등 일상생활을 풍요롭게 도와주게되죠. 빠르게 업그레이드된 광주역드림시티 신개념 주거의척도에 맞춰 일상속 빠르게 만나볼수 있는 인접한 자연친화적인 여건들에 따라 경쟁력면에서도 궤를 달리하겠습니다.이어서 광주역 쌍령동 드림시티 민간임대 부지와 가까운 부모산의 숲과 풍년골과 발산공원에 더해 가경천의 수세권의 기대될 입지도 남다른축에 속하며 고속버스터미널은 도보로 5분이면 도달이 가능하고 고속철도 노선이 지나는 경기 광주역도 인근에 위치해 대중교통을 이용한 광역접근성이 높은곳으로 직주근접이나 정주여건에도 강세를 보였습니다.해당 역에서 순서대로 2,3,4 정거장 이동하면 수인분당선의 이매역, 수도권광역급행철도 GTX역사인 성남역과 신분당선으로 환승이 광주역드림시티 가능한 판교역까지 직결되 강남까지는 30분 수서는 12분이면 이동이 가능하다고하네요.또한 경안교 확장과 경안1교신설, 청석로확장, 경충대로 우회도로등 체계적인 도로망을 구축할 계획으로 현재에는 자동차전용도로로 15분만 이동하면 판교로 연결되며 SK하이닉스가 위치한 이천역도 20분만에 연결되는등 주요업무지구로의 출퇴근및 서울생활권을 자유롭게 오갈수 있는 정주 여건을 품었습니다.쌍령동은 역세권 개발에 따라 최근 몇년사이 급격한 변화를 겪어내며 새롭게 부상하고 있으며 29년 준공되는 대형 메디컬센터와 종합운동장, 경강선 연장, GTX-D노선에는 수광선이 포함, 이외에도 도시개발사업에 따라 광주역드림시티 확충되는 주거 및 공공시설, 중학교의 신설과 인프라 개선이 진행됨에 따라 미래 가치 급부상에 무게를 실고있죠.전세 방식의 10년전세라는 민간 임대 방식을 통해 합리적인 가격으로 십년이라는 장기간 안정적인 실거주가 가능하다는 점과 청약통장이나 주택소유여부, 소득수준등 별도의 자격요건이 없이 만19세이상이면 누구나 신청이 가능하고 세금부담이 없으며 향후 확정 분양가로 전환을 통해 내 집 마련의 발판으로 삼는등 개방적인 방식인데요. 광주역 쌍령동 드림시티 모델하우스의 꼼꼼한 임장을 통해 강점을 두루 살펴보시고 광주역드림시티 현명한 결정해보시기바랍니다.​​​