평택 평택브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급조건 ​최근 들어 노후도심을 떠나 택지지구로 이동하는 실수요층이 증가하였습니다.혼잡도가 심한 구축에 비해 계획적이고 깔끔한 주거여건이 구축되는 신도시를 선호하기 때문인데요.아파트 역시 신축을 원하는 흐름이 이어지는가운데 경기 남부권에서 보기힘든 분양가를 선보여 경쟁력을 갖춘 평택 브레인시티 한신더휴를 소개합니다.​​소재지는 1군 건설사인 한신공영이 참여하며 분양가상한제를 적용받는 공공택지지구인 경기도 평택시 장안동 브레인시티 공동 7블럭에 위치합니다.총 991세대 규모로 용적률 229.98%가 산정된만큼 높이는 지하 2F을 시작하여 최고 35층까지 올라갑니다.가구당 주차대수는 1.41대,총1,395대의 부지를 평택브레인시티한신더휴 확보하였고, 단위 세대는 59,84㎡ 총 6개 타입으로 완성됩니다.​​타 현장에 비해 현저히 낮은 12.70%라는 건페율이 시선을 사로잡았는데요.법정 50프로 이하로 조경면적만 무려 4,588평에 이릅니다.7개 주동 모두 남향중심으로 배치하여 채광을 확보하였고, 높은 조경률로 동간거리도 넓어 막힘없는 조망권을 누림과 동시에 세대간섭을 최소화 하였습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴는 3,800여평의 근린공원이 형성된 공세권 입지로 녹지 프리미엄까지 보유하였는데요.초품아 인지라 아이들의 등하교길에 리딩벤치,픽업파고라,디자인파고라,리딩 오브 등 특화 보행로를 적용해 안전한 통학환경을 구현하였습니다. ​​단지 지상부는 넓은 중앙광장을 시작으로 유아,어린이 평택브레인시티한신더휴 놀이터가 마련되고 선큰가든,주민운동시설과 다수의 수목이 곳곳에 식재되어 공원에서 사는듯한 쾌적함을 만끽하게 해줍니다.무엇보다 남쪽으로 고층의 건물이 없기 때문에 탁 트인 전망을 그대로 누리실 수 있는데요. ​​북쪽으로는 자체적인 상가가 조성될 것이며, 다양한 커뮤니티도 제공됩니다.실내골프연습장을 포함하여 피트니스,펫 케어존,키즈&주민카페,작은도서관,다함께돌봄센터,경로당 등 입주민이라면 날씨 구애없이 언제든 이용할수 있는 시설들을 고안하였습니다.​​계속하여 내부 평면을 관찰해 보겠습니다.인기평수로만 구성되어 타입 별 어떤 차이가 있는지 궁금하실텐데요.타사 대비 넉넉한 수납공간이 장점으로 천장고는 우물천장 2.45m까지 설계되어 개방감이 우수합니다.특히 평택 브레인시티 평택브레인시티한신더휴 한신더휴는 요즘 신축 아파트에서 새롭게 선호되고 있는 유리난간 설계를 적용했다는 점에서 고무적인데요.​​먼저 176세대로 구성된 59A는 4베이 3룸 판상형 구조를 기본으로 합니다.소형 평수 특유의 디메릿을 보완하기 위해 드레스룸과 복도 팬트리 등 수납 공간을 다수 확보하였습니다.59B는 29실로 가구수는 많지 않으며 마찬가지로 판상형 맞통풍 설계로 거실과 주방 양쪽 창을 통한 환기가 용이하고, 침실 2곳을 통합할수 있도록 가변형벽체를 세웠습니다.​​세대 비율이 가장높은 84A 역시 일조량이 우수한 판상형을 채택했는데요. 내부의 구조적인 특징은 크게 평택브레인시티한신더휴 차이가 나지 않습니다만, 수납에 조금 더 힘을 주고 싶으신 분들이라면 84B 타입을 보시는 것을 추천드립니다.넓게 펼쳐진 광폭 드레스룸, 그리고 주방 팬트리 중 하나를 택할수 있기 때문입니다.​​한편 구조적 특징이 두드러지는 경우는 바로 C와 D 유닛인데요. 4베이라는 점에서는 동일하지만 방의 갯수는 어떻게 실내를 운용하느냐에 따라 달라지며,현관의 창고와 드레스룸 중에서 주력 수납 공간을 택하면 됩니다.이렇게 APT 자체적으로도 메리트가 뚜렷하지만, 평택 브레인시티 한신더휴는 입지 조건을 놓고 보았을 때 더욱 높은 평가를 평택브레인시티한신더휴 받습니다.​​평택시를 떠올리면 고덕국제도시를 많이들 연상하실 텐데요. 해당 사이트와 직접적으로 연결되는 도로가 오는 2026년 개통이 예정되어 있습니다. 이는 곧 시에 위치한 삼성전자의 사업장과 가까워지는 것을 의미하는데요.​​주변으로 장당,송탄,칠과 산업단지 외 삼성,KG모빌리트가 차량으로 10분대 거리에 위치하여 편리한 출퇴근이 예상되기에 향후 개선될 직주 근접성을 통해 또 다른 배후 수요를 형성하게 될 것입니다.​​아무래도 수도권에 사시는 분들은 자차를 자주 운용하게 되실 텐데요.무엇보다 가까운 청원로,삼남로,송탄IC,평택제천,경부고속도로를 통해 가까운 도시개발지구는 물론 수도권으로 빠르게 주파 합니다.​​또한 평택시 평택브레인시티한신더휴 죽백동~오산시 갈곶동을 잇는 평택동부화고속도로 사업이 빠르게 진행중으로 개통시 평택~오산~용인~서울 광역간선도로망 확보로 인하여 서울 헌릉나들목 까지 30분이상 이동시간이 단축될 전망입니다.​​대중교통을 이용하신다면 평택 지제역에 주목하셔야 하는데요. 현재 지하철 1호선과 SRT 고속 열차가 정차하고 있지만 나중에는 수원역에서 출발하는 KTX까지 탑승할 수 있게됩니다. GTX-A와 C 노선까지 고려한다면 서울 강남까지 40분 생활권으로 쾌속 주파할 날도 얼마 남지 않아보입니다.​​학령기 자녀를 둔 학부모들은 이곳을 택하지 않을수 없을듯합니다.그 이유는 바로 옆으로 유치원을 비롯하여 초,중학교가 새롭게 평택브레인시티한신더휴 신설되며 도보로 통학 가능한 반경 내에 고등학교도 자리한다는 것입니다. 무엇보다 권역 내 명문대학인 카이스트 캠퍼스까지 개교를 고려하고 있기에 일대에서 찾기힘든 유치원에서 대학교까지 이어지는 명문 학군 프리미엄을 누리게 됩니다.​​뒤이어 늘어나는 노령인구로 의세권 APT의 수요가 급증할텐데,바로 앞 500병상 이상의 아주대학교 평택병원이 2030년 개원을 목표로 진행중이라 양질의 의료서비스도 기대할수 있는데요.현재 주변으로 이마트,홈플러스 등 대형마트가 지척이며, 코스트코와 농협하나로마트도 예정되어 편리한 인프라로 주거 편의성이 높아지겠습니다.따라서 모델하우스 내방을 통해 평택 브레인시티 한신더휴를 자세히 평택브레인시티한신더휴 살펴보시기 바랍니다.​​​​