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작성자 행복인 작성일 2024-11-14 17:06 조회 2회 댓글 0건본문
최근 금융투자소득세나 상속·증여세와 같은 재산 과세에 대해 여야를 불문하고 감세 모드다. 세금을 줄여준다는데 누가 싫어하겠는가! 이 중 상속·증여세는 부동산 자산과 관련이 크다. 국세 통계에 따르면, 2023년 상속과 증여재산에서 부동산은 각각 70%와 47% 정도를 차지했다. 현 정부의 보유세 부담 경감 덕택으로 증여재산에서 부동산 비중이 50% 이하로 떨어진 것은 2023년이 처음이다. 부동산을 상속·증여할 때 평가가액은 시가, 감정가, 기준시가(공시가격) 순으로 정해진다. 하지만 비주거용 부동산과 같은 상속·증여 재산은 거래 사례가 드물고 비교 대상 물건이 거의 없어 대부분 공시가격으로 평가·신고된다. 이 같은 상황에서 부동산과 기업을 상속할 경우 상속세 최고세율은 50%로 같지만, 과표 현실화 비율이 시세 대비 70%라고 하면 부동산 상속의 실효세율은 약 35%(50%×0.7)로 기업 상속이 더 불리하다. 이러한 이유로 비주거용 부동산이 절세 수단으로 이용되기도 해 국...
서울 강동구 성내동의 6층 다세대주택에서 불이 나 3명이 크게 다치고 7명이 경상을 입었다.12일 취재를 종합하면 이날 3시 30분쯤 서울 강동구 성내동의 6층 다세대주택에서 불이 났다. 소방당국은 관할 소방서 인력 전체가 출동하는 경보령인 대응 1단계를 발령해 오전 5시 35분쯤 불을 완전히 진압했다고 밝혔다.이 불로 40대 남성이 전신화상을 입는 등 3명이 크게 다쳤다. 7명은 경상을 입어 병원으로 이송됐다. 주민 20명이 옥상으로 대피했다 구조됐다.소방 당국은 건물 1층 주차장에 있던 차량에서 불이 나 번졌다고 보고 발화 지점과 구체적인 화재 경위를 조사 중이다.
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