학익3구역 인하대역 푸르지오 에듀포레 인하대역 푸르지오 에듀포레 학익동 아파트 분양​▼청약관심고객등록 홈페이지▼​​​과거 인천은 수도권이지만, 많은 분들이 좋아하지 않는 지역이었습니다. 서울시민 혹은 경기도민에게는 그저 변두리 지역일 뿐이었습니다. 하지만 요즘 인천지역의 신축으로 들어서는 부동산 시세의 흐름을 보면 상승하는 추세가 이어지고 있으며2024년을 기준으로 보면, 서울 경기 그리고 인천을 포함한 모든 수도권에서 아파트 매매 및 전세 가격이 상승하며, 부동산 시장이 조금씩 움직이고 있습니다. 인천은 서울의 1/3 이 안 되는 인구이지만, 입주 물량은 서울보다 두 배가 더 많은 실정입니다. 이제는 광역화되었고, 세계화되고 있는 지역이기 때문에 많은 분들이 해당 지역으로 관심을 가지고 있습니다​​학익3구역 인하대역 푸르지오 에듀포레 학익동 아파트 인하대역 푸르지오 에듀포레 분양은 미추홀구 학익동에 자리한주택은 지하2층 에서 지상39층이고 13개 동으로구성, 상가는 2개동 지하2층~ 지상 3층,20호실로 설계된 사업지입니다.이 단지는 총 1,425세대를 수용할 수 있으며, 그중 689세대가 일반분양 대상입니다. 주거 공간은 전용면적 기준 37제곱미터에서 111제곱미터까지 다양한 크기로 마련되어 있으며, 총 11가지 설계 타입이 제공됩니다. ​​해당 단지는 총 1,425세대로 조합원분을 제외한 잔여 세대 689세대가 일반 분양 물량으로 제공될 예정입니다. 평형대 및 세대수 같은 경우에는 27,37,49,52,59A,59B,74A,74B,74C,84A,84B,84C,84D,484E,111,120 나누어져있습니다. ▷27㎡(임대) ▷37.89㎡(68세대 (임대13세대 포함) )▷49.95㎡(88세대) ▷52.86㎡(15세대) ▷59.9㎡(402세대) ▷74㎡(286세대) ▷84㎡(547세대) ▷111㎡(28세대) ▷130㎡(4세대) 구성되었습니다​​이파트 단지 이름에서도 드러나듯 자녀를 위한 훌륭한 학습 여건을 갖추고 있으며,단지 내 피트니스센터와 같은 인하대역 푸르지오 에듀포레 기본적인 생활 편의시설 외에도, 자율적으로 학습할 수 있는 에듀존을 마련해 교육 환경에 높은 관심을 갖는 가족들에게 큰 장점을 제공합니다.학익3구역 인하대역 푸르지오 에듀포레 학익동 아파트단지는 학습을 위한 전용 공간이 구비되어 있어 자녀가 보다 안전하고 계획적으로 책을 볼 수 있는 공간이 마련됩니다​​또한, 입주민을 위한 피트니스 센터, GX 룸도 마련되어 있어서 뿐만 아니라 가족 단위의 거주자들이 행복한 시간을 즐길 수 있도록 카페테리아나 키즈 카페 그리고 어린이 놀이터도 조성이 되어 있어서 입주민들이 편리한 시간대에 여과활동을 계획할 수 있을 것으로 봅니다 그리고, 자연친화적인 단지 조경으로, 풍부한 녹지가 마련되어 있으며 야외 정원까지 단지 인하대역 푸르지오 에듀포레 내부에 마련되어 있습니다. 자연 채광 그리고 통풍까지 최적화되어 있는 단지 배치는 실내 환경을 더더욱 쾌적하게 만들어주며, 에너지 절감에도 기여하는 설계라고 볼 수 있습니다. ​​단지에서 약 1.1km 거리에 위치한 수인분당선 인하대역을 통해 인천역으로 이동한 후 1호선으로 환승이 가능하며, 약 2.4km 떨어진 제물포역과 도화역에서도 1호선을 바로 이용할 수 있어 철도망을 통한 편리한 타 지역 이동이 가능합니다. 또한 단지 주변으로 한나루로, 소성로, 매소홀로, 인하로, 인주대로, 독배로, 인천대로, 수봉남로, 독정이로, 미추홀대로, 주승로, 노적산로, 용마루로 등이 연결되어 있으며, 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로(인천-김포), 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 주요 고속도로 접근이 용이해 인천 및 수도권 내외로 인하대역 푸르지오 에듀포레 편리한 차량 이동이 가능합니다.​​교육 환경에 대해서도 알아보겠습니다. 단지 옆으로 학익초등, 인하사대부속중·고등학교, 인하대가 가까이 위치해 있어 자녀들의 등하교는 걸어서 다닐 수 있는 환경입니다또한 정석항공과학고를 비롯해 도보권 내에 인주중학교도 자리하고 있어 다양한 학습 환경이 조성되어 있습니다. 그 외에도 용현중학교, 용현여중, 인천남중, 관교여중, 관교중, 학익고, 학익여고 등 다양한 중·고등학교와 학원가가 인접해 있습니다. ​​단지 근처에 홈플러스와 하나로마트, 롯데백화점, 이랜드리테일 뉴코아아울렛, 이마트트레이더스와 같은 대형 쇼핑시설과 마트들이 위치해 있습니다. 또한, 현대유비스병원, 인천사랑병원, 인하대학교 의과대학 부속병원 등 대형 의료기관들도 가까워 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다.​​당 사업지가 들어올 학익3구역 재개발 단지는 인천 내항 재개발 프로젝트와 인천 인하대역 푸르지오 에듀포레 도시재생사업의 영향을 받아 지역 발전에 큰 호재가 될 전망입니다. 인천 내항 재개발은 한때 산업의 중심지였던 인천 내항 지역을 새로운 상업, 주거, 문화 공간으로 탈바꿈시키는 대규모 사업으로, 이를 통해 인근 지역에 많은 일자리가 새롭게 만들어질 것으로 봅니다 또한 인천 전역에서 활발하게 진행 중인 도시재생사업은 노후화된 인프라를 최신 시설로 개선하고, 특히 미추홀구 일대의 다양한 지역을 체계적으로 정비하는 재개발,재건축,주거환경개선사업(전면개량, 현지개량)또한 이번에 1,2차 정비후보지로 새롭게 지정된 구역은 도화동남측, 주안남초1, 기계공남측, 도화역북측,주안5동, 주안8동,주안북초북측,학익5구역으로 후보지로 지정되었습니다이들 구역의 권리산정기준일은 2023.9.14이며 이 시기 이후에 신축, 분리취득,다세대전환은 분양자격이 없습니다새롭게 내 집마련과 투자를 하려는 분은 세심한 주의가 인하대역 푸르지오 에듀포레 필요합니다​​학익3구역 인하대역 푸르지오 에듀포레 학익동 아파트는 주변 상권이 뛰어난 곳이기도 하며 특히나 아이들을 키우는 데에 있어서 굉장히 좋은 점들을 많이 갖춘 곳입니다. 청약 시, 만 19세 이상 누구나 가능한 것은 물론이고 다주택자도 가능하며, 전매 제한 기간은 1년, 거주기간 제한도 없고, 실거주 의무 기간도 없어서 많은 분들에게 인기가 있는 곳입니다. 특히나 인하대역과의 접근성과 교육이나 쇼핑, 의료시설들의 인프라가 풍부해서 시세 형성에도 많은 영향을 미칠 예정입니다. ​​미추홀구 같은 경우 2025년까지 입주 물량이 적정 물량보다 많아서 매매가 및 전세가 반등이 어려울 것으로 전망합니다. 하지만, 교통적인 측면과 근방 GTX-B노선, KTX 노선 계획도 인하대역 푸르지오 에듀포레 되어 있어서 교통 호재들도 볼 수가 있습니다. 그리고 왼쪽 아래 송도 국제 신도시, 위로는 청라 국제 도시가 있어서 발전 가능성도 굉장히 높은 곳이라 할 수 있습니다. 실제로 현재 재건축 재개발이 적극적으로 진행되고 있어서 아파트 동네로 다 변화하고 있는 중입니다. ​​오늘 소개한 학익3구역 인하대역 푸르지오 에듀포레 학익동 아파트 같은 경우, 교육 환경은 물론이고 교통, 입지 환경 모두 좋은 곳이라 할 수 있습니다. 많은 분들이 주목하고 있는 곳이며, 규제사항도 크게 많지 않고 발전 가능성 또한 높은 곳이라 비중 있게 보셔도 좋을 곳이라 할 수 있습니다. ​​​​