천안 두정역 힐스테이트 힐스테이트 두정역 아파트 최근분양​최근 몇 년 사이 급속도로 건축비가 상승하면서 신축 아파트 공급가의 상승 압력도 커져가고 있는 상황인데요. 주거용건물 건설공사비지수가 2015년 대비 지난 2월 154.8% 상승해 역대 최고치를 기록했다는 소식도 전해집니다.​​이러한 시황 속 수요자들의 시선은 상대적으로 가격이 합리적이면서도 바로 입주 가능한 후분양 단지들로 넘어갈 수 밖에 없는데요. 오늘은 이러한 조건에 부합하는 천안 힐스테이트 두정역을 소개드리려 합니다.​​계약 조건이 변경돼 계약금 5%로 초기 자금 부담을 완화했으며 후분양되는 단지로 두정역 힐스테이트 내년 3월에 바로 입주 가능하니 관심있게 보시면 좋겠습니다.​​우선 대지 위치는 천안시 서북구 두정동 37번지로 대지면적 14,440평, 건축면적 2,325평, 연면적 53,149평에 달하며 용적률과 건폐율은 각기 249.85% 및 16.10%에 달하는데요. 건축 규모는 지하 2층~지상 맥시멈 29층으로 11개동입니다.​​내부에는 총 997세대가 거주해 1천 세대에 달하는 대규모 단지이며 공급 유닛은 84, 102, 148, 170 제곱미터로 중대형에서 대형 위주로 마련되는데요. 특히 천안 힐스테이트 두정역은 선호도 높은 국평 84㎡가 86.7%로 대부분을 차지하며 148과 두정역 힐스테이트 170 제곱미터는 두정동에 첫 도입되는 탑층 복층평 펜트하우스로 구성됩니다.​​우선 라이프 스타일을 반영해 단지는 효율적으로 설계되어 채광, 환기, 통풍에 모두 탁월한 남향 위주로 배치됐으며 중심부 중앙광장을 필두로 곳곳에 어린이집, 경로당, 텃밭, 유아놀이터, 어린이놀이터, 게스트하우스, 주민공동시설, 근생시설, 티하우스, 수경시설 등을 배치해 각 동에서의 접근성을 높였습니다.​​입주민 전용 커뮤니티 시설도 다채롭게 마련되는데요. 천안 힐스테이트 두정역은 힐스테이트만의 H시리즈가 적용돼 지하1층에는 힐스 라운지, H아이숲 등의 시설부터 피트니스, 스트레칭룸, GX룸, 퍼팅그린, 골프연습장, 남녀 두정역 힐스테이트 사우나, 외부썬큰 등을 마련해 풍부한 일상을 조력합니다.​​또 지하2층에는 어린이도서관, 남녀 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 북카페 등을 두어 학습과 독서 환경을 제공하며, H위드펫, 스튜디오, 워크라운지, 세탁실, 생활지원센터 등을 설치해 생활 속 사사로운 니즈들을 속속들이 해소할 수 있습니다.​​디테일한 하이엔드 스마트 시스템의 도입 역시 한층 더 차원 높은 생활을 조력해주는데요. 차량에서 집 안 빌트인 기기를 제어하는 카투홈, 조명과 난방 제어, EV호출, 주차위치 확인 등이 가능한 하이오티가 도입됩니다.​​또 세대 월패드와 스마트폰으로 두정역 힐스테이트 전기, 수도 등의 에너지 사용량을 실시간 확인할 수 있는 에너지관리시스템과 지하주차장 내 전기차 충전 설비, HEPA 필터 전열교환장비, 녹물 제로화 시스템 등으로 친환경적이면서도 효율을 높인 라이프 스타일을 실현할 수 있습니다.​​84A는 4베이 맞통풍 구조로 채광과 환기를 극대화했으며 ㄷ자형으로 주방을 설계해 효율적인 가사 동선을 구현했는데요. 드레스룸, 현관창고, 실외기실 등의 수납 공간이 넉넉하게 도입되는 것이 특징입니다.​​84B와 C도 기본 골자는 A와 동일하나 드레스룸이 2개 마련된다는 것이 차이점이며 3면 발코니 확장으로 두정역 힐스테이트 더욱 넓어진 공간 활용을 가능캐했습니다. 84D는 환기와 채광이 뛰어난 이면 창호 설계를 적용한 타워형 구조인데요. 공간의 분리와 프라이버시 확보에 유리해 트렌디한 라이프 스타일을 추구하시는 분들께 적합합니다.​​102형은 다이닝과 구분된 아일랜드 설계로 여유로운 공간감과 개방감을 누릴 수 있을 것이며, 148m2 이상부터는 홈오피스나 서재로 활용 가능한 알파룸에 다수 마련된 수납 공간으로 다인 가구를 수용하기에 충분한 여건입니다.​​천안 힐스테이트 두정역은 도보권 내 1호선 두정역이 자리하며 해당 역에서 4정거장 이동시 srt와 ktx가 두정역 힐스테이트 지나는 천안아산역에 닿을 수 있는데요. 인근 천안고속버스터미널 이용 시 서울경부터미널까지 1시간 정도면 이동 가능합니다.​​또 두정역에서 한 정거장 이동하면 나오는 천안역에는 gtx-c 노선까지 경유할 계획인데요. 완공 시 평택역, 수원역, 과천역, 양재역, 삼성역, 청량리역으로 단번에 이동할 수 있어 srt, 분당선, 4호선, 3호선, 신분당선, 2호선, 1호선, 수인분당선, 경춘선, 경의중앙선, ktx 환승도 수월하겠습니다.​​그밖에 4분 거리에 천안IC가 위치해 경부고속도로를 빠르게 탈 수 있으며 천안대로와 동서대로도 인접해 자차를 이용한 시내외 이동도 유리합니다.​​학업 두정역 힐스테이트 여건으로는 도보권 내에 희망초, 북일고, 북일여고교가 자리해 안심학세권을 구성하고 있으며 반경 3KM 내에 단국대, 상명대, 호서대, 백석대, 공주대, 한국기술교육대 등 다수의 대학들도 분포합니다.​​그 외 반경 1.2KM 내 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, CGV등의 쇼핑 및 문화 시설이 위치하며 순천향대부속 천안병원도 가까워 질 좋은 메디컬 서비스도 받으실 수 있답니다.​​탁월한 입지로 원스톱 라이프가 가능한 천안 힐스테이트 두정역 인근에 조성된 다수의 산단에 예정된 국가 산단도 있어 미래가치가 확실한 곳이니, 긍정적으로 두정역 힐스테이트 검토해보시면 좋겠습니다.​​