천안 .성성자이 모델하우스 자이타워 모델하우스 지식산업센터 임대 매매 분양가 천안 자이타워 지식산업센터가 위치한 성성동은 제조 산업의 중심지로 평가받고 있으며, 평택, 동탄, 청주, 아산과 같은 산업단지가 밀집된 지역과 연결되어 있습니다. 사업개요 천안 시 성성동에 자리한 천안 자이타워는 지하 2층부터 지상 12층 규모로, 지식산업센터, 근린생활시설, 그리고 업무시설로 구성될 예정입니다. 용도에 따라 공간이 분배되어, 제조 업종이 절반 이상을 차지하게 되며, 그 다음으로 업무용 공간과 라이브 오피스가 차례로 배치됩니다. 더불어, 법적 기준을 훨씬 초과하는 300% .성성자이 모델하우스 이상의 주차 공간 비율로 총 925대의 차량 주차가 가능하다는 점도 눈에 띕니다.산업단지의 발전은 과거에는 부정적인 시선으로 바라보이기도 했습니다. 주거용 부동산에 대한 선호가 높았던 것이 사실이죠. 그러나 산업단지의 활성화가 인구 증가로 이어질 것이라는 인식이 퍼지면서 최근 들어 관심이 증가하고 있습니다. 천안 지역을 예로 들면, 1995년부터 2020년까지 공장총량제 시행 이후 연평균 12퍼센트의 성장률을 보이고 있으며, 이는 아파트뿐만 아니라 다양한 수익형 부동산에 대한 수요 증가로 이어질 것으로 보입니다.​교통정보 이곳은 다양한 교통 .성성자이 모델하우스 수단이 잘 갖추어져 있어, 지하철 1호선을 비롯하여 천안아산역을 통과하는 KTX와 SRT 등을 이용한 지역 간 이동이 매우 편리합니다. 이러한 입지 조건은 비즈니스 관계자들로부터 높은 평가를 받고 있는 주요 요인 중 하나입니다.​다양한 설계천안 자이타워 지식산업센터 내에서는 업무 효율성을 높이기 위한 다양한 설계가 적용되었습니다. 업무 공간 내에서 일반 사무실, 제조 시설, 근린 생활 시설 등 다양한 기능이 혼합된 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 복합적인 기능을 통해 같은 층에서 여러 업무를 처리할 .성성자이 모델하우스 수 있는 원스톱 서비스를 제공합니다. 또한, 5톤까지 운반 가능한 화물용 엘리베이터 설치로 물류 이송이 용이하며, 전기차 충전소 설치로 더욱 편리한 업무 환경을 제공합니다.​자이타워는 업무 공간뿐만 아니라 휴식 공간에도 세심한 주의를 기울였습니다. 5미터의 높은 층고와 함께 광폭의 테라스가 제공되어, 직원들이 힐링과 웰빙을 경험할 수 있는 스마트한 공간을 제공합니다. 옥상에는 주차 공간과 연결된 녹화 공간이 마련되어 있어, 아름다운 옥상 테라스에서 휴식을 취하며 업무 효율을 높일 수 있는 환경을 제공합니다.끝으로, 자이타워의 .성성자이 모델하우스 주차 시설은 차량의 흐름을 최적화하여 설계되었습니다. 드라이브 더블 플로어 패스 주차 램프를 통해 2개 층에 한 번에 접근할 수 있도록 하여, 차량 이동의 용이성을 보장하며, 모든 층은 2.5톤 차량이 진입할 수 있도록 설계되어 있습니다.​ 3.2미터의 유효 폭을 갖춘 이 특별한 설계는 화물차의 원활한 진입을 가능케 하여, 천안 자이타워가 비즈니스 공간으로서의 모든 조건을 충족시키고 있음을 보여줍니다.​주변 업무수요천안 자이타워 주변의 업무 수요와 인프라 확충 계획을 살펴보면, 천안 시청, 성성 지구, .성성자이 모델하우스 불당지구 등이 주목할 만한 지역입니다. 이들 지역은 업무시설 공급이 부족하다는 평가를 받고 있어, 천안 자이타워로의 이전 수요가 기대되고 있습니다. ​또한, 업성 저수지 수변 생태공원의 조성은 업무 환경의 쾌적함을 더해줄 것이며, 이로 인해 실제 입주민들의 만족도도 높아질 것으로 예상됩니다.입지환경 천안 자이타워 지식산업센터 주변의 입지 환경을 고려한다면, 인근에 위치한 12개 산업단지 및 삼성 SDI, 디스플레이와 같은 대기업과의 연계도 중요한 요소입니다. 이를 통해 중소기업과 중대형 기업의 수요가 기대되며, 산업단지의 조성은 인구 .성성자이 모델하우스 유입을 촉진하고 도시개발 사업을 통해 공동주택 공급과 인프라 개선이 이루어질 것입니다.​천안 자이타워는 단지 내 환경도 상당히 우수합니다. 천안 최초로 드라이브 더블 플로어 패스 주차 램프를 갖추고 있어, 화물차량의 출입이 용이하도록 설계되었습니다. ​주변 배후수요대규모 클러스터에는 성성 지구 도시개발사업과 아산 스마트밸리가 포함되어 있습니다. 성성 지구는 대규모 생활 기반 시설을 조성하며, 아산 스마트밸리는 주거와 산업을 융화하는 복합개발을 추진합니다. ​또한, 천안 부성 도시개발사업은 도로 89개 노선과 공공청사, 공원 등을 조성해 교통 환경을 .성성자이 모델하우스 개선할 예정이며, 아산 탕정 테크노 단지와 아산 디스플레이시티 2는 탕정역과 탕정 IC 개발로 높은 접근성을 기대하게 합니다.​산업환경을 살펴보면, 천안 자이타워 인근에는 약 700개의 업체가 있으며, 종사자 수는 약 3.7만 명에 달합니다. 지자체는 꾸준한 발전 가능성을 염두에 두고 개발에 힘쓰고 있으며, 약 180만 평 규모의 산업, 주거 복합 개발 계획이 발표되었습니다. ​이 개발사업이 완료되면 천안과 아산 지역에 대규모 클러스터가 형성되어 천안 자이타워에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.​​