​GTX나 힐스테이트 가양 더와이즈 지하철 등의 철도 건설은 부동산 시장 내에서는 가장 큰 호재로 통하곤하죠. 즉 흥행의 척도이면서 동시에 이는 돈으로 통하게 되는데 그만큼 파급력이 엄청나기 때문이 아닐까 생각됩니다.​이런점에서 이번에는 도시철도 2호선 호재를 품게 될 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.​​우선 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 대전 동구 가양동 452-1,34번지 일대에 자리를 잡는 주상복합 단지입니다. 총 3개로 이뤄진 주동은 지하4층부터 지상49층 높이에 이르는데요.​총 358세대 규모러 이뤄지며 내부는 84/105/108/155로 중대형 크기로 구성된다는 것이 특징입니다.​​이 힐스테이트 가양 더와이즈 가운데 주력 평형대는 84A인데 총 114가구로 전체 중에서 32%를 차지합니다. 84와 105는 각각 A,B로 구분했으나 모두 2베이 타워형 설계로 이뤄집니다.​특히 평균보다 높은 2.5m 높이의 천정고를 적용했는데 따라서 여유로운 개방감을 자랑하고 초고층 강점을 극대화하기 위하여 거실은 조망을 마음껏 누릴 수 있도록 2면창을 설치합니다.​​다음 108㎡는 4베이 판상형으로 설계를 해서 채광과 일조에 유리하겠습니다. 보다 여유롭게 수납을 하기 위해 대형 드레스룸도 제공이 되죠.​2세대로 소량 배정한 팬트하우스인 155㎡는 복층구조의 2베이 타워형으로 설계를 합니다. 전세대가 힐스테이트 가양 더와이즈 3면 발코니에 따른 서비스 면적 증가로 실사용 면적을 더욱 넓게 확보하고 그동안 동구에서는 볼수 없었던 49층에 이르는 높은 건물이라 아름다운 뷰를 마음껏 전망할 수 있을 것으로 보입니다.​​쾌적한 주차를 위한 여유로운 주차 공간도 확보합니다. 세대당 1.69대 가능한 공간인 606대의 주차공간이 마련되는데요.​상업시설 주차장 역시 별도로 69대 공간을 확보해서 총 675대 공간을 사용할 수 있겠습니다. 일반적인 공동주택은 가구당 1.2대가 평균 수치지만 사업지는 한 가구당 1.7대 파킹이 가능할 정도로 넉넉하게 준비를 합니다.​이에 따라 힐스테이트 가양 더와이즈 늦은 시간 귀가하더라도 주차문제는 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.​​보통 이렇게 초고층 주상복합으로 지어지는 단지들은 화려한 외관이 눈에 돋보이기 마련인데요. 하늘을 뚫을듯한 마천루로 인하여 쉽게 눈에 띄게 될 건물이 되겠습니다. 해당지역의 랜드마트 건물로 자리매김 할 수 밖에 없는 여건들을 갖추고 있죠. ​이는 추후 집값 상승과 지역내 시세를 견인하는 등 가치적인 측면에서도 긍정정적인 결과로 이어질 것입니다. 힐스테이트 가양 더와이즈는 투자처로도 정말 괜찮은 선택지가 아닐까 생각이 되네요.​​앞에서 잠깐 상가에 대해 언급을 힐스테이트 가양 더와이즈 했는데요. 지상1층부터 지상3층까지 이뤄진 상가는 도합 69호실이 확보되는데 외부로 나가지 않고도 바로 엘리베이터만 타고 내려와서 쇼핑, 문화생활을 누릴 수 있어 원스톱 라이프를 실현할 수 있겠습니다.​건물 내 편의점, 카페 등 다수 편의업종이 입점을 할 계획이라 편의성을 중요하게 생각하시는 분들이라면 더할나위 없이 좋은 현장이 아닐가 생각됩니다.​​다양한 커뮤니티시설도 확보가 됩니다. 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 어린이집, 돌봄센터 등이 대표적인 예인데요. 이를 통하여 쾌적하고 편리한 삶을 영위할 수 있는 입주민들입니다.​​이어서 대전 가양동, 힐스테이트 단지 주변 힐스테이트 가양 더와이즈 생활 인프라도 살펴보겠습니다. 도보권 내 이마트, 신세계 스타일 마켓, CGV, 은행, 한국병원 등 쇼핑 및 문화시설부터 관공서 등도 가까이 위치하고 있습니다.​전반적으로 거주하는데 불편함이 전혀없는 주거 인프라를 확보하고 있는 셈이죠.​​힐스테이트 가양 더와이즈 교육환경도 궁금하실 것 같으네요. 우선 1km 내 가양초등학교, 가양중학교가 소재합니다.​학교가 다소 이격되었다는 단점을 지녔으나 시행사가 이런 불편함들을 해소하기 위하여 초등학교 통학 버스를 무상으로 지원할 계획이라고 해요.​이로 인하여 안전하고 편리한 통학환경을 갖게 될 것입니다. 이외에 동대전시립도서관도 올해 12월 개관할 힐스테이트 가양 더와이즈 예정이고 매봉 어린이공원, 매봉산, 성남어린이공원 등도 가깝게 위치해 쾌적함이 우수할 것으로 예상됩니다.​​도보권 내에는 복합터미널도 존재하고 바로 앞 동서대로, 한밭대로와 같은 큰 대로변도 있어서 개인 차량을 이용하는데 수월하겠습니다.​무엇보다 서론에서 언급했던 트램 2호선 동부역이 해당 사업지 주변에 신설될 예정이고 기존 도시철도 1호선 연계했을때 교통 편의성은 더 증진될 것으로 보여지네요.​​한편 대전 동구권은 현재 대형 개발 사업도 진행되고 있는데요. 역세권 개발과 함께 도심융합특구로 지정되었는데 이로써 선화구역 일대는 약 142만㎡ 부지에 2031년까지 2조3천억 금액을 힐스테이트 가양 더와이즈 투입해 복합 환승센터, 메가 충청스퀘어 등이 조성이 됩니다.​이런 다수 개발 호재들로 인해 대전역 맞은 편으로 정동이나 중동 재개발 정비사업까지 병행되구요. 동구 내에만 약 2만여세대 신흥 주거타운으로 변화하는만큼 이와 가깝게 위치하는 힐스테이트 가양 더와이즈는 엄청난 수혜를 기대해볼 수 있겠습니다.​​올 10월부터 입주가 가능하니 이사 계획 있으신 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다. 계약금 5%에 중도금은 무이자 조건까지 내걸었으니 부담이 없죠^^​힐스테이트 가양 더와이즈 잔여세대 빠르게 문의주셔서 안내 받아보시길 바랄게요~​해당업체로부터 소정의 원고료를 지원받아 작성된 힐스테이트 가양 더와이즈 글입니다.